近日，奧園正式成為深圳南山區(qū)南玻工業(yè)大廈城市更新項目實施主體，該項目位于前海蛇口自貿(mào)區(qū)內(nèi)，具有極強(qiáng)的區(qū)位優(yōu)勢。截至目前，奧園在深圳已布局接近10個城市更新項目，穩(wěn)步拓展大灣區(qū)城市更新戰(zhàn)略。更為關(guān)鍵的是，在房地產(chǎn)企業(yè)遭遇寒冬時，成為優(yōu)質(zhì)項目實施主體，如對企業(yè)注入一劑強(qiáng)心針。
南玻工業(yè)大廈城市更新項目位于南山區(qū)招商街道，地處深圳市連接港澳地區(qū)的紐帶——前海蛇口自貿(mào)片區(qū)。隨著大灣區(qū)戰(zhàn)略的深入實施和深圳市城市中心的逐漸西移，南山將繼續(xù)深入實施“科技創(chuàng)新+總部經(jīng)濟(jì)”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，努力建成世界級創(chuàng)新型濱海中心城區(qū)。
而前海蛇口自貿(mào)片區(qū)是中國自由貿(mào)易試驗區(qū)的一部分，未來將發(fā)揮21世紀(jì)海上絲綢之路的戰(zhàn)略支點(diǎn)作用，整合深港兩地資源，集聚全球高端要素，推進(jìn)深港經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展，打造亞太地區(qū)重要生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)中心、世界服務(wù)貿(mào)易重要基地和國際性樞紐港。
城市更新一直以來是奧園核心競爭力之一，而深圳更是奧園近年來重點(diǎn)布局的區(qū)域。2016年，奧園正式布局深圳，先后打造了奧園翡翠東灣、奧園峯薈等標(biāo)桿項目，持續(xù)加碼深圳市場。截至目前，奧園在深圳已有接近10個城市更新項目。
接下來，奧園將依托自身成熟的城市更新模式，將南玻工業(yè)大廈城市更新項目打造為以新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集研發(fā)、展示、體驗商務(wù)平臺、配套于一體的創(chuàng)新科技園，力爭建成片區(qū)產(chǎn)業(yè)與空間協(xié)同發(fā)展的示范項目。
當(dāng)下，房地產(chǎn)行業(yè)已由增量時代轉(zhuǎn)向存量時代，有粵港澳大灣區(qū)四小龍之稱的奧園，早在2011年便進(jìn)入城市更新領(lǐng)域。得益于前期的布局和深耕，城市更新項目已經(jīng)開始陸續(xù)實現(xiàn)轉(zhuǎn)化。
與此同時，奧園擁有豐富的城市更新人才經(jīng)驗及資源，形成了復(fù)合產(chǎn)業(yè)的“奧園舊改模式”，成為粵港澳大灣區(qū)城市更新的標(biāo)桿，穩(wěn)居中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市更新10強(qiáng)。此外，奧園近期與多方達(dá)成合作協(xié)議，共同挖掘房企第二增長曲線。
12月初，奧園旗下城市更新集團(tuán)便與廣州富乾產(chǎn)城控股集團(tuán)有限公司簽署《關(guān)于粵港澳大灣區(qū)城市更新項目之合作框架協(xié)議》，雙方將進(jìn)一步加強(qiáng)城市更新項目深度合作，賦能灣區(qū)城市運(yùn)營。
另外，在11月中旬，奧園與中國旅游集團(tuán)投資運(yùn)營有限公司，暨香港中旅國際投資有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將就大灣區(qū)城市更新項目等相關(guān)事宜達(dá)成戰(zhàn)略合作。多家企業(yè)選擇與奧園在城市更新方面的合作，足以證明奧園在這一領(lǐng)域的底蘊(yùn)。
眼下正值行業(yè)寒冬，在此背景下奧園積極應(yīng)對，秉承著“高效、誠信、責(zé)任、共贏”的核心價值觀，積極推動城市更新項目落地轉(zhuǎn)化。接下來，奧園將繼續(xù)抓住深圳“雙區(qū)驅(qū)動”這一重大歷史機(jī)遇，貫徹落實深圳市城市更新相關(guān)政策，穩(wěn)扎穩(wěn)打，積極參與深圳城市更新，為城市發(fā)展創(chuàng)造更多價值。