大公國(guó)際資信：奧園主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AAA，展望“穩(wěn)定”
日期：2021-07-08
7月8日，大公國(guó)際資信評(píng)估有限公司發(fā)布報(bào)告，經(jīng)對(duì)奧園集團(tuán)有限公司的信用狀況進(jìn)行分析和評(píng)估，確定奧園集團(tuán)有限公司的主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。
報(bào)告認(rèn)為，奧園作為布局全國(guó)的具備較強(qiáng)綜合實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、品牌知名度、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力等方面具備較強(qiáng)優(yōu)勢(shì)；目前奧園土地儲(chǔ)備規(guī)模較大，分布較廣，以二線及以上城市土地儲(chǔ)備為主；近三年，奧園整體開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售節(jié)奏較快，結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模逐年增長(zhǎng)，在建項(xiàng)目規(guī)模較大；2018年以來(lái)，奧園資產(chǎn)和利潤(rùn)規(guī)模持續(xù)提升，為后續(xù)業(yè)務(wù)發(fā)展提供了保障。
此前6月28日，聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司通過(guò)對(duì)奧園主體及其擬發(fā)行的2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）的信用狀況進(jìn)行綜合分析和評(píng)估，確定奧園集團(tuán)長(zhǎng)期信用等級(jí)為AAA，“21奧園01”債券信用等級(jí)為AAA,評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。
在房地產(chǎn)全行業(yè)融資收緊的大背景下，今年以來(lái)，奧園抓住市場(chǎng)窗口期，積極安排再融資。管理層表示，未來(lái)奧園將按照既定計(jì)劃，通過(guò)促回款、調(diào)節(jié)奏、降成本、快交付實(shí)現(xiàn)減債和增厚凈資產(chǎn)。
7月2日中國(guó)奧園（3883.HK）發(fā)布的業(yè)績(jī)公告顯示，2021年前六個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷(xiāo)售約人民幣675.8億元，合同銷(xiāo)售面積約596.3萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)33%和17%，其中，2021年6月，中國(guó)奧園實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷(xiāo)售約人民幣150.1億元，合同銷(xiāo)售面積約137.0萬(wàn)平方米。